康养度***的旅游城市,康养旅游地方

1. 现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？

现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？

随着中国进入老龄化社会，对康养的需求会越来越旺盛。而目前***、开发商提供的康养***是远远无法满足市场的多层次需求的，康养将是近三十年中国社会的一个大问题，会触及每个家庭的生活。

带康养性质的房子是否值得买，取决于房子是否自住和其投资价值，所有购买康养房产人的初心是要自住的，如果有投资价值，房子不想自住了也可以***脱手。

康养房子是否具备投资价值，取决于周边自然环境、房产品质、社区配套、交通便利性、当地房产的供求关系等因素。

我曾经到绿城乌镇雅园、绿城德清郡安里参观，这二个项目都是旅游康养社区，有不错的自然景观，房产品质好，有较好的配套设施。基本上客户对购入的房产都比较满意，大部分人自己住，也有部分人是投资的，当然这二个项目房子都在增值，在二手市场上溢价也很高，象绿城乌镇雅园的购房人基本自住，在二手市场上很难找到房子出售。

如果康养房子可以自住也兼备投资价值，那是值得购买的。但在购买前要搞清几个问题：

第一开发商的土地性质是否属商业地产，证照是否齐全。

第二社区的配套，如医院、超市、餐饮等是否能满足正常需求。

大家好，我是云游三耳。

中国的房地产业，已经可以用疯狂来表达了，网上对于房产发展方向的争论也已白热化。在这里我就只谈旅游房产吧。

旅游房产购买者，我暂将其分为两类。

一类是富豪丶名人类。

这类人不缺钱，而且更重视个人隐私。是真正的刚需。没说的，支持买，不用考虑是值不值得，因为你要的就是旅游隐私丶旅游自由，当然，关键也不差钱。

另一类就是一般百姓。

也不能说这类就是穷人，可能钱够用，但却又不至于钱多到没处花。这一类朋友，我就不建议买了。原因嘛：

1. 使用的性价比太低。

买旅游地产的初衷，目的就是在旅游休***时，有一个属于自己的家，不用担心找酒店问题，而且可以想住多久就住多久。但是，大家想过没有，你一年你会在那里旅游几天，这几天又会花费你多少费用？你有想过你房产的管理费可能就够你这几天的旅游费用这个问题。再说，你愿意入住已经搞好卫生丶方便快捷的酒店？还是想花一整天时间拖地丶扫灰才能入住的自家房子？

2. 保有成本太高。

我个人认为没必要他乡购房了。

社会风气已发生变化，国家提倡不忘初心，个人就该回归从前，势在必行，一方水土养一方人，人和候鸟生存方式不能雷同，我是东北人，我可以奈住寒冷，而且屋子里面的温度26℃左右，很舒服，就是出去了，棉衣外套也都习惯了，而且空气新鲜，感觉非常舒服，南方的湿冷湿热真的让人难耐，南方的冬天，感觉刺骨的寒冷，没有安身之处，夏天湿热就无法抵御了，就是在空调房里也感觉不舒服，我觉得自然规律，不能随意改变，已经适应生活环境及规矩，不能随意改变，已经形成的生活习惯，有利于你的身心健康，有利于你的生命要求。

从经济方面看，候鸟式的生活方式，也不适合百姓的消费，饮食习惯，亲情友情的却失，天伦之乐的失落，都会对身健康带来影响，东北人注重情感，只靠网络沟通，展示不了豪放的性格，精神上会出现孤独感。

权衡自己的全方位情况而定，需要到南方居住有利自己的情况，也能承受各方面的承受能力，因人而异，对自己的健康有利就是你最好的选择，不要随潮流，不切合实际的攀比，给自己带来不好的影响。